Descrição do Imóvel

### FAZENDA ANICUNS | MUTUNÓPOLIS-GO
103 ALQUEIRES | 498,5 HECTARES | 100% PRONTA PRA PECUÁRIA

Documentação 100% Ok | Venda Exclusiva Z12 Imobilia

DADOS GERAIS
Matrícula: 2677 | CAR: Georreferenciada e Ativa
Área Total: 498,5 Hectares = 103 Alqueires Goianos
Valor: R$ 100.000,00 por alqueire = R$ 10.300.000,00 à vista
Atividade: Pecuária de corte e recria. Suporta até 800 cabeças de gado adulto na seca.

PASTAGENS E DIVISÕES
- 8 Divisões de pastagem com saleiro coberto em cada piquete
- Cercas: Arame liso + madeira de lei, bem conservadas
- Pastagem predominante: Andropogon - alta produtividade
- Água: 2 Represas + Nascentes perenes + 2 Grandes rios de divisa
- Frutíferas produzindo na sede

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS
- Poço Artesiano de alta vazão
- Caixa d'água tipo taça: 15.000 litros
- Casa Sede: 3 quartos, confortável
- Casa de Funcionário: 2 quartos
- Galpão pra suprimentos e máquinas
- Pocilga
- Curral: Madeira de lei, parte coberto e funcional

LOGÍSTICA E ACESSO - PONTO FORTE
- Estrada de chão: Apenas 32km
- 59km da BR-153 - escoamento fácil
- 75km de Porangatu-GO - cidade polo da região
- Vizinhança excelente de fazendas produtivas

Fazenda formatada, com água em abundância e toda estrutura pra trabalhar de imediato. Sem dor de cabeça com documentação.

VENDA EXCLUSIVA
Z12 Imobilia | CRECI-GO 29639 | CJ 41.502
Corretor: José Sebastião Gomes do Nascimento
WhatsApp Direto: (61) 9 9633-4200 | (62) 9 9282-1512

Agende a visita. Fazenda pra homem do campo que quer produção.